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Angela Immobilier SA
Villa Saphir
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CHF2'500'000

4.5 pièces

4.5 pièces Villa à Chermignon

3971 Chermignon(zone postale)

Description

Villa Saphir

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine wunderschöne, neue, contemporary Villa im Herzen der Landschaft zu erwerben, nur 5,2 km vom Zentrum von Crans entfernt, mit atemberaubendem Blick auf die Berge!

Diese geräumige Villa ist ein wahrer Traum, mit einem sonnigen und außergewöhnlich hellen Wohnbereich, einer offenen Küche und einer großen Terrasse, die sich entlang der Süd- und Westhänge erstreckt. Mit 4 Doppelschlafzimmern, 3 Badezimmern (davon 2 en Suite), einer Gästetoilette und einem überdachten Garage für 2 Autos bietet diese Villa alles, was Sie sich wünschen könnten!

Visite 3D

my.matterport.com

Détails du bien

Type d'objet
Villa
Disponible dès le
26.07.2024
Pièces
4.5
Publié le
26.07.2024

Équipements

Prix

Prix d'achat
CHF 2'500'000
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Emplacement

3971 Chermignon

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

79% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

115 %

Inférieur à celui de 68 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

34 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 50 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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