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Historisches Haus mit Wärmepumpe
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CHF600'000

4.5 pièces · 125 m²

4.5 pièces Maison individuelle à Ollon VS

3971 Ollon VS(zone postale)

Description

Historisches Haus mit Wärmepumpe

1758 und doch eine bessere Empfangsqualität als dein Netflix - Traumhaus in Ollon VS

Bestimmte Häuser sind einfach Häuser. Und dann gibt es dieses: Erbaut im Jahr 1758, aber so renoviert, dass sogar Tesla neidisch wäre. Ein neues elektrisches System? Check. Isolierung wie Fort Knox? Überprüft. Wärmepumpe seit 2015? Funktioniert einwandfrei. Und das Dach? Wie neu. Wenn du denkst, "alte Häuser sind kalt und feucht" - herzlich willkommen im 21. Jahrhundert, historische Ausgabe.

Was dich hier erwartet:

  • Fast 270 Jahre alt, aber noch immer wie neu - komplett renoviert mit modernen Techniken, aber mit sichtbaren Balken, die echte Geschichten erzählen (nicht die, die in Möbelgeschäften erfunden werden)
  • Ein Dachboden, der größer ist als manche Wohnungen in der Stadt - Atelier? Yogastudio? Geheime Spielhalle? Du entscheidest.

Stunden Sonnenschein vom Morgen bis zum Abend - die Sonne liebt dieses Haus fast so sehr wie du es lieben wirst. Eine Aussicht auf das Rhônetal, die nie langweilt - unverbaubar, also keine Angst, plötzlich Betonblöcke zu sehen.
Keller für alles - 3,65 m² insgesamt. Holzlager, Werkstatt, Bastelraum oder einfach Platz für die Dinge, die "zählen" (wir fragen nicht). Balkon und mehrere Terrassen - für den Morgenkaffee, den Abendwein und alles dazwischen.
Warum Ollon VS in der Region Crans-Montana rockt: Du bist hier im Herzen des Wallis, Teil der legendären Urlaubsregion Crans-Montana, auf einem Hochplateau gelegen und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Gipfel, vom Matterhorn bis zum Mont Blanc. Die Region ist sehr gut mit der Autobahn A9 und der nächsten Bahnstation in Sierre verbunden - du bist also abseits vom Trubel, aber nicht abgeschnitten von der Welt.
Crans-Montana ist eine sehr sonnige Region (ja, wirklich - das Wallis hat im Durchschnitt 300 Sonnentage pro Jahr). Hier lebst du zwischen Weinbergen, Skistationen und Golfplätzen - und auf insgesamt 280 km Wanderwegen, falls deine Beine einmal etwas anderes tun möchten als Netflix schauen.

  • Erdgeschoss: Offene Küche zum Esszimmer, Kamin für Instagram-würdige Winterabende, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und der bereits erwähnte XXL-Dachboden
  • Untergeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Aussicht inbegriffen), 8 m² großes Badezimmer (Dusche und Badewanne, Luxus!)
  • Unterstes Geschoss: 2 weitere Schlafzimmer (17 m² und 10 m²), durch eine Tür verbunden

Extras, die niemand erwartet:

  • Werkstatt (für kreative Geister oder Leute, die einfach nur beschäftigt aussehen möchten)
  • 3 Keller - weil einer nie genug ist
  • Holzlager - der Kamin verlangt nach Nahrung
  • Parkplatz in 50 m Entfernung (oder bau einen in deinen Keller - das ist machbar!)

Für wen ist das Haus? Für Familien, die Platz brauchen. Für Kreative, die ein Atelier benötigen. Für Leute, die Geschichte lieben, aber nicht auf Wifi verzichten möchten. Für alle, die ein Haus mit Charakter suchen - und wir meinen damit ein echtes Charakterhaus, nicht eines aus einem Katalog.
Willst du es besichtigen? Klicke hier und sieh selbst, wie 1758 im Jahr 2026 aussieht.
P.S.: Dieses Haus hat mehr erlebt als die meisten Menschen. Es wartet jetzt auf dich.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Disponible dès le
08.07.2026
Surface habitable
125 m²
Surface du terrain
183 m²
Pièces
4.5
Année de construction
1758
Dernière rénovation
2020
Publié le
28.11.2025

Équipements

Cheminée
Balcon
Belle vue
Câble TV

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 600'000
Prix au m²
CHF 4'800
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Emplacement

3971 Ollon VS

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 31 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

115 %

Inférieur à celui de 68 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

44 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 81 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Dario Cina

Dario Cina

Regionalleiter / Directeur régional

Téléphone
+41 78 606 56 02

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