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Villa Saphir A - Résidence 5.5 pièces de standing à Chermignon
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Prix sur demande

5.5 pièces · 258 m²

5.5 pièces Villa à Chermignon

Rte du Bouillet 11, 3971 Chermignon

Description

Villa Saphir A - Résidence 5.5 pièces de standing à Chermignon

Villa neuve moderne et lumineuse - Vue imprenable et cadre paisible

Acor Immobilier a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa neuve, moderne, lumineuse et aux volumes généreux située au centre du village de Chermignon.

Profitant d'un ensoleillement remarquable du matin au soir, la villa bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle, offrant un cadre de vie à la fois paisible et privilégié. Pensée pour le confort moderne, elle séduit par ses espaces ouverts, sa luminosité naturelle et ses finitions soignées, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux.

Répartie sur trois niveaux, la villa se compose comme suit :

Sous-sol :
Garage double, vaste hall d'entrée indépendant, local technique.

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, spacieux séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon sud-ouest, WC visiteurs, suite parentale avec dressing et salle de douche/WC.

Étage :
Trois chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de bains/WC, ainsi qu'une grande terrasse accessible depuis deux chambres.

Sa situation est idéale : à seulement 5 minutes de Crans-Montana, 15 minutes de Sierre et de la sortie d'autoroute, elle permet de profiter pleinement de la montagne tout en restant parfaitement connectée aux commodités et aux axes principaux.

Informations complémentaires : Résidence principale

Détails du bien

Type d'objet
Villa
Disponible dès le
09.07.2026
Surface habitable
258 m²
Surface du terrain
680 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2024
Publié le
09.04.2026

Équipements

Balcon
Belle vue
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

Rte du Bouillet 11 3971 Chermignon

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

82% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 19 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

115 %

Inférieur à celui de 68 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

33 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 51 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Melvin Merola

Melvin Merola

Courtier en Immobilier Responsable secteur Verbier

Téléphone
+41 79 354 34 33

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