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Deux magnifiques villas contemporaines.
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CHF850'000

5.5 pièces · 160 m²

5.5 pièces Villa à Chermignon-d'en-Bas

3971 Chermignon-d'en-Bas(zone postale)

Description

Deux magnifiques villas contemporaines.

EXCLUSIVITÉ TWIXY
Résidence principale / RESTE 1 VILLA
Construction de deux belles villas contemporaines à Chermignon d'en Bas, sur la commune de Crans-Montana, offrant un cadre de vie paisible et une exposition sud avec une vue imprenable sur les Alpes valaisannes.

Chaque villa d'environ 160 m² se distingue par sa construction de qualité et des finitions de standing supérieur, créant ainsi un véritable havre de paix pour votre famille. Situées à seulement quelques minutes en voiture de Sierre et Crans-Montana, elles garantissent un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d'un environnement naturel préservé.

Les transports publics et les écoles sont à seulement 3 minutes à pied, rendant cet emplacement idéal pour une famille. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans cet environnement privilégié !

Son organisation est la suivante :
Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée avec armoires encastrées
  • Salle de bain avec WC, douche, lavabo
  • Économat
  • Chambre
  • Cuisine généreusement équipée
  • Salle à manger
  • Vaste séjour
  • Grande terrasse

1er Etage

  • 3 Chambres à coucher
  • Salle de bain avec WC, lavabo, baignoire

Espace extérieur

  • Terrasse extérieure aménagée d'environ 20m2
  • Agréable jardin arborisé d'environ 200m2
  • 2 Places de parc extérieures dont une place couverte

Cette villa est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié et très demandé. Ne ratez pas cette chance de réaliser votre rêve et de vivre dans cet écrin de qualité où la sérénité et le confort se rencontrent au quotidien.

PARTICULARITÉS

  • Lancement début 2026 / RESTE 1 VILLA
  • Emplacement privilégié en situation dominante
  • Construction clefs en mains
  • Finitions de qualité supérieure
  • Deux places de parc
  • Espaces généreux et fonctionnels
  • À proximité des écoles et transports publics
  • À quelques minutes de Sierre et Crans-Montana

CHERMIGNON
Chermignon est située au centre du Valais, sur le versant sud des Alpes bernoises. À Chermignon D'en-Bas, le climat est chaud et sec en été avec des températures moyennes toujours plaisantes. L'hiver, le soleil reste omniprésent. Vent typique en Valais, le foehn renforce ces sensations thermiques agréables, en particulier durant la mauvaise saison. Chaque année, le soleil brille plus de 300 jours. Les précipitations y sont rares avec une moyenne annuelle qui oscille entre 50 et 80 centimètres seulement.

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Détails du bien

Type d'objet
Villa
Surface habitable
160 m²
Pièces
5.5
Publié le
28.10.2026

Équipements

Place de parc
Belle vue

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 850'000
Prix au m²
CHF 5'312
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Emplacement

3971 Chermignon-d'en-Bas

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

55% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 22 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

115 %

Inférieur à celui de 68 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 62 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Yvan BOVIO

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