850'000
5.5 pièces Villa à Chermignon-d'en-Bas
CHF850'000
Description
Deux magnifiques villas contemporaines.
EXCLUSIVITÉ TWIXY
Résidence principale / RESTE 1 VILLA
Construction de deux belles villas contemporaines à Chermignon d'en Bas, sur la commune de Crans-Montana, offrant un cadre de vie paisible et une exposition sud avec une vue imprenable sur les Alpes valaisannes.
Chaque villa d'environ 160 m² se distingue par sa construction de qualité et des finitions de standing supérieur, créant ainsi un véritable havre de paix pour votre famille. Situées à seulement quelques minutes en voiture de Sierre et Crans-Montana, elles garantissent un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d'un environnement naturel préservé.
Les transports publics et les écoles sont à seulement 3 minutes à pied, rendant cet emplacement idéal pour une famille. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans cet environnement privilégié !
Son organisation est la suivante :
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Salle de bain avec WC, douche, lavabo
- Économat
- Chambre
- Cuisine généreusement équipée
- Salle à manger
- Vaste séjour
- Grande terrasse
1er Etage
- 3 Chambres à coucher
- Salle de bain avec WC, lavabo, baignoire
Espace extérieur
- Terrasse extérieure aménagée d'environ 20m2
- Agréable jardin arborisé d'environ 200m2
- 2 Places de parc extérieures dont une place couverte
Cette villa est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié et très demandé. Ne ratez pas cette chance de réaliser votre rêve et de vivre dans cet écrin de qualité où la sérénité et le confort se rencontrent au quotidien.
PARTICULARITÉS
- Lancement début 2026 / RESTE 1 VILLA
- Emplacement privilégié en situation dominante
- Construction clefs en mains
- Finitions de qualité supérieure
- Deux places de parc
- Espaces généreux et fonctionnels
- À proximité des écoles et transports publics
- À quelques minutes de Sierre et Crans-Montana
CHERMIGNON
Chermignon est située au centre du Valais, sur le versant sud des Alpes bernoises. À Chermignon D'en-Bas, le climat est chaud et sec en été avec des températures moyennes toujours plaisantes. L'hiver, le soleil reste omniprésent. Vent typique en Valais, le foehn renforce ces sensations thermiques agréables, en particulier durant la mauvaise saison. Chaque année, le soleil brille plus de 300 jours. Les précipitations y sont rares avec une moyenne annuelle qui oscille entre 50 et 80 centimètres seulement.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 160 m²
- Pièces
- 5.5
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 850'000
- Prix au m²
- CHF 5'312
Emplacement
3971 Chermignon-d'en-Bas
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
55% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 22 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Yvan BOVIO






