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Trois villas contemporaines de standing
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CHF770'000

4.5 pièces · 153 m²

4.5 pièces Maison mitoyenne à Chermignon-d'en-Bas

3971 Chermignon-d'en-Bas(zone postale)

Description

Trois villas contemporaines de standing

RESIDENCE PRINCIPALE
3 Villas contemporaines à Crans-Montana ? Secteur Chermignon d'en Bas
Situées dans un quartier résidentiel recherché à Chermignon d'en Bas, ces villas neuves séduisent par leur architecture contemporaine et leurs lignes épurées. Conçues avec des matériaux de qualité, elles offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et harmonieux. Les séjours s'ouvrent généreusement sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et environnement. Les finitions soignées et les équipements modernes assurent un confort de vie optimal au quotidien. Pensées pour répondre aux exigences actuelles, ces villas allient esthétisme, durabilité et bien-être. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés du coteau entre Sierre et Crans-Montana.

Description du projet :

  • Trois villas de standing, de 125 à 130m2 env.
  • Villa individuelle et deux villas contiguës de 4,5 (possibilité 5.5 pces)
  • Deux places de parc par villa (couverte et ext.) comprise dans le prix
  • Chauffage au sol et pompe à chaleur air-eau
  • Cuisines entièrement équipées
  • Budgets généreux alloués aux finitions (parquet, carrelage, sanitaires)
  • Aménagements extérieurs laissés au choix des acquéreurs

Points forts :

  • Localisation privilégiée à Chermignon d'en Bas
  • Entreprise générale reconnue
  • Excellente performance énergétique
  • Espaces intérieurs lumineux et bien agencés
  • Environnement calme et résidentiel
  • A 700m. de l'école primaire,crèche, garderie
  • A 300m. arrêt de bus
  • 10 minutes de Sierre et Crans-Montana

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ou faire une visite sur place ? Contactez-nous et nous vous renseignerons très volontiers.

CHERMIGNON :
Situé au coeur du Valais central, Chermignon-d'En Bas séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Le village bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année et d'une vue dégagée sur la vallée du Rhône. Sa proximité avec Sierre et Crans-Montana permet de profiter à la fois du calme rural et des commodités urbaines. Le cadre naturel, entre vignes et montagnes, offre un environnement idéal pour les amateurs de nature et de plein air. Chermignon-d'En Bas représente ainsi un lieu de vie recherché, alliant qualité de vie, charme local et potentiel immobilier durable.

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Détails du bien

Type d'objet
Maison mitoyenne
Surface habitable
153 m²
Pièces
4.5
Année de construction
2026
Publié le
26.08.2026

Équipements

Place de parc
Belle vue

Prix

Prix d'achat
CHF 770'000
Prix au m²
CHF 5'033
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Emplacement

3971 Chermignon-d'en-Bas

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

55% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 22 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

115 %

Inférieur à celui de 68 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 62 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Yvan BOVIO

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