1'750'000
5.5 pièces Villa à Crans-Montana
CHF1'750'000
Description
Villa Saphir A
Au coeur de Chermignon d'En-Haut, sur la Route du Bouillet, la Villa Saphir A allie architecture contemporaine et art de vivre au calme, à proximité immédiate de Crans-Montana.
Construite en 2021, cette villa individuelle se déploie sur trois niveaux et offre près de 250 m² de surface habitable nette. Ses volumes généreux accueillent 5.5 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain, pensées pour le confort du quotidien. Un garage double et un chauffage par pompe à chaleur complètent l'ensemble.
Ses terrasses, bordées de garde-corps en verre, offrent une vue sur les montagnes, pour profiter pleinement du paysage valaisan en toute saison.
Érigée sur une parcelle de 680 m², la villa bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, dans un cadre villageois recherché. Elle est proposée en résidence principale.
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 250 m²
- Surface du terrain
- 680 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2021
- Publié le
- 17.10.2026
Équipements
Place de parc
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'750'000
- Prix au m²
- CHF 7'000
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 14,6% à la médiane des .
Cette annonce1'750'000 CHF
2'050'000 CHF
Médiane
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Emplacement
Valais 3971 Crans-Montana
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
55% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 22 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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