1'750'000
5.5 pièces Villa à Crans-Montana
CHF1'750'000
Description
Villa Saphir B
Nichée à Chermignon d'En-Haut, sur la Route du Bouillet, la Villa Saphir B séduit par ses lignes contemporaines et sa situation paisible, tout près de Crans-Montana.
Édifiée en 2021 sur trois niveaux, cette villa individuelle développe environ 250 m² de surface habitable nette. Elle comprend 5.5 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain, auxquelles s'ajoutent un WC séparé et un garage double. Une pompe à chaleur assure le chauffage. Le séjour ouvert sur la cuisine communique avec une terrasse d'environ 37 m², bordée de verre, qui offre une vue sur les montagnes.
Implantée sur une parcelle de 665 m², la villa profite d'un cadre résidentiel au caractère villageois. Elle est proposée à la vente en résidence principale.
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 250 m²
- Surface du terrain
- 665 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2021
- Publié le
- 17.10.2026
Équipements
Place de parc
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'750'000
- Prix au m²
- CHF 7'000
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 14,6% à la médiane des .
Cette annonce1'750'000 CHF
2'050'000 CHF
Médiane
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Emplacement
Valais 3971 Crans-Montana
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
55% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 22 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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