3'850'000
Villa à Chernex
CHF3'850'000
Description
Sublime maison panoramique rénovée
Superbe villa rénovée, en parfait état. Totalement équipée.
Vue panoramique
Splendide jardin joliment planté
Proche de la gare de Fontanivent, de l'autoroute, des commerces..
Distribution
Rez
Large couloir d'entrée, vue panoramique
grand salon avec accès à la terrasse
Cuisine totalement équipée et salle à manger, terrasse
Suite parentale: grande chambre avec armoires, vue panoramique, salle de bain (wc/douche/bain/wc), dressing fermé
Rez de jardin
Large hall distribuant
Grande chambre avec armoires intégrées et salle de bains/WC en suite
3 chambres avec vue panoramique
Salle de bains/wc
Superbe et grande buanderie équipée, nombreuses armoires
Grande cave à vins climatisée
Salle technique
Cave avec rangements
Extérieur
Portail
Magnifique jardin plat,diverses zones, magnifiquement planté
Terrasses dont une avec jacuzzi
Garage
4 Places de parc extérieures
Arrosage automatique
Eclairage extérieur
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 337 m²
- Surface du terrain
- 2'562 m²
- Année de construction
- 1964
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 27.10.2026
Équipements
Place de parc
Belle vue
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 3'850'000
- Prix au m²
- CHF 11'424
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 6,9% à la médiane des .
Cette annonce3'850'000 CHF
3'600'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 10 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
1822 Chernex
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'121 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité74 dBJour
74dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
65 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Samantha GALTOS
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