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Grande maison rénovée située au centre du village de Chevenez
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CHF390'000

6.5 pièces · 170 m²

6.5 pièces Villa à Chevenez

Rue Jean-Pierre Riat 61A, 2906 Chevenez

Description

Grande maison rénovée située au centre du village de Chevenez

Grosse Villa avec belle terrasse au centre du village de Chevenez. La maison est composée de 6 pièces, réparties sur 3 étages :

Au rez-inférieur

  • Un garage pour 2 voitures (l'une derrière l'autre)
  • 1 cave
  • 1chaufferie
  • 1 buanderie
  • 1 espace pour bricoler
  • 1 véranda avec four à bois et accès sur jardin
  • jardin

Au rez-de-chaussée :

  • cuisine entièrement équipée et séparée
  • salle à manger / séjour avec cheminée
  • Grand bureau / local pour indépendant ou chambre (possibilité de scinder pour faire 2 chambres)
  • WC visiteurs
  • Terrasse

Au 1er étage :

  • 3 chambres (possibilité d'en scinder une en 2 pour en faire 4)
  • 1 salle de bains avec douche et baignoire
  • Grand balcon

2ème étage :

  • Grenier

1 place de parc possible également devant le garage + 1 autre devant l'entrée de la villa.

2 entrées séparées.

Ce descriptif n'a aucune valeur légale ou contractuelle.

Détails du bien

Type d'objet
Villa
Disponible dès le
02.06.2021
Surface habitable
170 m²
Pièces
6.5
Publié le
11.09.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Animaux admis
Garage
Adapté aux enfants
Réduit

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 390'000
Prix au m²
CHF 2'294
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Emplacement

Rue Jean-Pierre Riat 61A 2906 Chevenez

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 21 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

215 %

Inférieur à celui de 52 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'560 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Moyen
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 75 % des 1'096 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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