CHF1'090'000
3.5 pièces · 111 m²
3.5 pièces Maison individuelle à Rivaz
CHF1'090'000
3.5 pièces · 111 m²
1071 Rivaz(zone postale)
Détails
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponibilité
- 09.07.2026
- Dernière rénovation
- 2001
Détails d'achat
- Prix d'achat
- CHF 1'090'000
- Prix au m²
- CHF 9'820
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
- Droit de mutation (taux ordinaire)
- CHF 23 980–35 970
- Impôt foncier annuel
- 0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
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Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 29,2% à la médiane des .
Cette annonce1'090'000 CHF
1'540'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Description
Häusliches Dorfhaus mit Duplexverteilung
Man nennt es den Juwel von Lavaux, und im Zentrum des Ortskerns von Rivaz entdeckt der Besucher dieses einzigartige Dorfhaus mit 3,5 Zimmern in Duplex.
Es ist zu beachten, dass ein solches Objekt selten auf dem Immobilienmarkt in Lavaux angeboten wird, so original ist sein Charakter.
Die dörfliche Atmosphäre und die Terrassenweinberge werden den Liebhaber, der nach einer solchen Lage sucht, begeistern.
Ein externer Parkplatz vervollständigt dieses Objekt für einen Aufpreis von CHF 15'000.-.
Das Haus ist sofort verfügbar.
Im Falle von Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.
Équipements
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
45% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 29 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
62 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'922 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Victoria Herren-Marques
VH
Victoria Herren-Marques
Courtière immobilier
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ID: 113754Ref: VM0034