4'800'000
6 pièces Maison individuelle à Chexbres
CHF4'800'000
Description
Magnifique villa sur plan
Vue imprenable, volume, piscine extérieure.
Cette villa est un véritable bijou alliant confort contemporain matériaux au de gamme et cadre naturel exceptionnel.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 330 m²
- Pièces
- 6
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 17.09.2026
Équipements
Minergie
Belle vue
Prix
- Prix d'achat
- CHF 4'800'000
- Prix au m²
- CHF 14'545
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 23,1% à la médiane des .
Cette annonce4'800'000 CHF
3'900'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
1071 Chexbres
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Environ 105 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
67.5 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'288 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Visite
Nadia Reyes
- Téléphone
- +41 79 428 53 03
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ID: 201817Ref: M-25-021