950'000
CHF950'000
Zum Verkauf in Chiasso moderne Maisonette in zentraler Lage und nahe allen wichtigsten Dienstleistungen, die die Grenzstadt bietet.
Die Einheit besteht aus 5 Räumen in einem bifamiliaren Gebäude, das 2017 errichtet wurde und über einen Innenhof und einen Gemeinschaftsgarten verfügt.
Das Grundstück mit 186 m² Wohnfläche ist auf drei Etagen aufgeteilt:
EG: Eingangshalle, Hobby-/Studioraum/Zimmer und große Waschküche
1. Obergeschoss: Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, großes Badezimmer mit Dusche, Flur und Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit großer Badewanne.
2. Obergeschoss: offene Wohnbereiche mit ausgestatteter Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin. Große Terrasse von 32 m² mit Aussicht.
Helle Räume, hochwertige Ausstattung mit besonderer Sorgfalt für Details und im modernen Stil. Die Einheit verfügt über alle wichtigsten Annehmlichkeiten für ein hohes Lebensqualitätsniveau: Klimaanlage und Thermostate in allen Räumen, Einbauleuchten für Beleuchtung, elektrische Rolläden, Doppelfenster mit Anti-Einbruch-Schutz im Wohnbereich, Alarmanlage, Videogegensprechanlage, Induktionskochfeld aus Glas-Keramik und Bosch-Geräte.
Heizsystem mit Wärmepumpe und Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen.
Im Verkaufspreis von 950'000 CHF sind zwei überdachte Parkplätze enthalten.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:
Büro +41.91.966.33.55
WhatsApp +41.76.576.43.70
E-Mail: danilo@domusrealty.com
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.
Le prix demandé est supérieur de 4,7% à la médiane des .
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Corso San Gottardo 6830 Chiasso
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 196 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'396 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
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