148'000
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Description de la situation
Chiggiogna est un lieu riche en histoire et en nature. Parfait pour ceux qui cherchent une maison unique avec du caractère et de l'authenticité. Un choix idéal pour ceux qui veulent personnaliser un lieu avec du charme séculaire.
Chiggiogna se caractérise par une situation privilégiée. Grâce à la sortie d'autoroute à proximité, il est possible de rejoindre facilement l'intérieur de la Suisse.
Grâce à l'orientation de la propriété, vous pouvez profiter d'une bonne insolation et d'un panorama naturel à couper le souffle. Chiggiogna offre une atmosphère de vie authentique, enracinée dans la beauté intemporelle du Tessin.
C'est une occasion unique de vivre dans la tranquillité des montagnes tessinoises, entouré de l'atmosphère magique des montagnes.
Premier étage
Le premier étage de cette fascinante maison historique est un ensemble d'espaces qui ont un grand potentiel pour être transformés en pièces accueillantes et fonctionnelles.
Actuellement, il y a une grande cuisine, une terrasse extérieure, un salon et une salle de bain.
Dans l'ensemble, le premier étage offre une base excellente pour ceux qui veulent créer un espace de vie unique qui combine des éléments traditionnels et du confort moderne. La terrasse et les grandes fenêtres sont le cœur de la maison.
Deuxième étage
Le deuxième étage de la maison se présente comme un espace polyvalent qui offre de nombreuses possibilités de personnalisation pour utiliser ces pièces caractéristiques selon les besoins contemporains.
Les différents éléments des trois chambres offrent la possibilité d'intégrer des détails rustiques dans un design moderne.
La taille des pièces et la disposition générale des espaces permettent une rénovation polyvalente et une adaptation aux différents besoins de logement.
Le deuxième étage combine l'atmosphère historique avec la possibilité de créer des espaces modernes et fonctionnels. C'est un espace qui peut être rénové selon le goût et le style du nouveau propriétaire.
Grenier au troisième étage
Le grenier, avec son charme rustique et authentique, est un trésor caché qui n'attend que d'être transformé pour donner une touche spéciale à l'ensemble de la propriété.
C'est une occasion unique de concevoir une pièce selon vos besoins. Par exemple, comme bibliothèque privée, salle de loisirs ou refuge.
Le point fort de cette maison est la possibilité extraordinaire de l'agrandir et de la personnaliser avec une grange adjacente. Cette pièce supplémentaire peut être directement intégrée dans le bâtiment principal pour créer des espaces de vie et fonctionnels supplémentaires. La grange, avec sa structure solide et son esthétique rustique, est idéale pour être transformée en un grand salon, un studio créatif, une dépendance ou un appartement cosy pour les invités.
C'est une occasion unique de créer un espace qui répond pleinement à tous les besoins de logement et au goût architectural.
Diverses caractéristiques supplémentaires complètent la propriété.
Le jardin
Un espace extérieur ensoleillé, entouré de la beauté naturelle des montagnes, est idéal pour se détendre, faire du jardinage ou créer un espace extérieur pour les rencontres sociales.
Garage
Offre du confort et de la protection pour votre véhicule tout au long de l'année. Peut être utilisé comme espace pour votre propre atelier.
Salle des outils
Parfaite pour organiser les outils de jardin ou les projets de bricolage, avec suffisamment d'espace pour garder tout en ordre et à portée de main.
Cave
Une pièce rustique et fraîche, idéale pour stocker du vin, des conserves ou d'autres produits, avec le charme authentique d'un bâtiment historique.
La propriété offre de l'espace pour la fantaisie et la créativité, pour une rénovation personnalisée qui répond pleinement aux besoins de logement et aux idées architecturales. Idéale pour les amoureux de l'histoire qui veulent raviver le charme du passé dans un environnement naturel unique.
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6764 Chiggiogna
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
70% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 6 personnes dans le voisinage.
94 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Volker Nies