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Vendesi casa a Chironico
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CHF670'000

5.5 pièces

5.5 pièces Maison individuelle à Chironico

Chironico, 6747 Chironico

Description

Vendesi casa a Chironico

A soli 10 minuti da Faido, nel caratteristico villaggio di Chironico, proponiamo in vendita uno splendido chalet di 5.5 locali, costruito nel 2006 e mantenuto in perfette condizioni. La proprietà si distingue per il suo stile accogliente, spazi luminosi e l'ampio giardino ideale per momenti di relax all'aperto.

Composizioni degli spazi

Piano terreno:

  • Atrio d'entrata
  • Soggiorno con camino
  • Cucina abitabile moderna con elettrodomestici recenti
  • Bagno con doccia
  • Locale lavanderia
  • Camera/studio (pavimenti in piastrelle)

Primo piano:

  • Due camere da letto
  • Ampia zona relax/soppalco

Piano interrato:

  • Locale tecnico
  • Cantina
  • Due locali adibiti a deposito

Dettagli e caratteristiche:

  • Parquet in tutti gli ambienti (eccetto lavanderia e camera/studio al PT)
  • Riscaldamento con camino e impianto climatizzazione (caldo/freddo)
  • Ampio giardino pianeggiante con zona pranzo e grill
  • Posteggi esterni fino a 3 auto
  • In contesto tranquillo, soleggiato e immerso nel verde

Nur 10 Minuten von Faido entfernt, im charmanten Dorf Chironico, bieten wir Ihnen ein prächtiges 5,5-Zimmer-Chalet zum Kauf an. Das 2006 erbaute und bestens gepflegte Haus besticht durch seinen einladenden Stil, die hellen Räume und den großen Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Aufteilung

Erdgeschoss:

  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer mit Kamin
  • Moderne Wohnküche mit modernen Geräten
  • Badezimmer mit Dusche
  • Hauswirtschaftsraum
  • Schlafzimmer/Arbeitszimmer (Fliesenboden)

Obergeschoss:

  • Zwei Schlafzimmer
  • Großzügiger Entspannungsbereich/Galerie

Untergeschoss:

  • Hauswirtschaftsraum
  • Keller
  • Zwei Abstellräume

Ausstattung:

  • Parkettboden in allen Räumen (außer Hauswirtschaftsraum und Schlafzimmer/Arbeitszimmer im Erdgeschoss)
  • Heizung mit Kamin und Klimaanlage (warm/kalt)
  • Großer, ebener Garten mit Essbereich und Grill
  • Außenstellplätze für bis 3 Autos
  • Ruhige, sonnige Lage im Grünen

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Pièces
5.5
Publié le
27.11.2025

Équipements

Prix

Prix d'achat
CHF 670'000
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Emplacement

Chironico 6747 Chironico

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

87% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

94 %

Inférieur à celui de 19 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.3 Rp/kWh
Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 151716Ref: 77175800