210'000
CHF210'000
Au cœur de Chironico, dans un quartier très calme et ensoleillé, cette maison unifamiliale de 10 pièces (137 m² habitables sur 202 m² de terrain) conquiert avec des détails authentiques : planchers en bois, carrelages d'origine et un escalier en pierre suggestif sur chaque étage. À rénover complètement, c'est l'occasion idéale pour ceux qui cherchent un projet avec un grand potentiel : maison de vacances, B&B ou petit hôtel, pour donner forme à un rêve en montagne.
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Autres données
Emplacement : calme et ensoleillé
État de l'objet : à rénover complètement
Salle de bains/Douches : 3 (1 x WC / lavabo / baignoire, 2 x WC / lavabo / douche)
Transports en commun : bus, 300 m
Écoles : école moyenne / primaire à Giornico, 7 km
Commerces : magasins d'alimentation, 300 m
Le prix demandé est inférieur de 46,5% à la médiane des .
Cette annonce210'000 CHF
392'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 3,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
6747 Chironico
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68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 9 personnes dans le voisinage.
94 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Biagio Modica
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