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Difaco Immobilier Sàrl
VILLA JUMELÉE À CHOËX
dining area with a wooden table, wooden benches, wooden cabinets, black chairs, gray ceiling with lights, windows, wooden floor
Image 3
Modern kitchen with wooden flooring, wooden walls, kitchen island with dining table, wooden bench, sliding doors, windows, appliances, television.
L-shaped sofa, gray cushions, large picture frame, wooden floor, entertainment center, mounted TV
Living room with grey sofa, wooden floor, TV mounted on wall, sliding glass door leading to balcony, wooden ceiling, balcony with railings, view of mountains
Image 7
Interior with a large mirror, wooden dresser, and wooden flooring.
Wooden floor, wooden doors, white walls, wooden ceiling, open door, shoe rack, hanging plant, fire extinguisher, mirror, black mat.
Gray sofa, white wall, wood floor, large window, desk with computer
Hardwood floor, wooden doors, white walls, wooden cabinet, attic window
wooden floor, wooden ceiling, bed, lamps, nightstands, cupboard, window, flowers
Empty room with wooden flooring, white walls, wooden ceiling, a window offering a view of mountains
wooden floor, wooden ceiling, white walls, window with view, power outlets
modern and minimalist, with large built-in white cabinets, a wooden floor, a white wall, and a window with white curtains
gray walls, white fixtures, shower, toilet, vanity, window
shower cubicle, modern vanity, gray tile, toilet, mirror, wooden ceiling
Wide balcony with wooden railing, panoramic mountain views, clear sky, greenery
Image 19
village with multiple houses, surrounded by greenery and mountains
Town with many houses, mountainous area, visible valley, distant mountains, roads, trees
Aerial view of a village in the countryside with several houses and a mountain range in the background.
House with solar panels, small garden, garage, and several cars parked
Image 24
Exterior of a house with wooden exterior, balcony, windows with wooden shutters, surrounded by trees and bushes, mountain in the distance, wooden staircase, paved pathway.
A sloped backyard with stone steps leading to a patio, a table and chairs, and a small shed. It has a stone wall with a small window and a stone patio.
Timber exterior, brick wall, door, large terrace with table, and a covered area with a grill

CHF850'000

4.5 pièces · 150 m²

4.5 pièces Maison jumelée à Choëx

Route d'Outre-Vièze 79, 1871 Choëx

Description

VILLA JUMELÉE À CHOËX

VILLA AVEC VUE SUR LES ALPES

Cette villa jumelée située à Choëx, sur la commune de Monthey, offre une vue sur les Alpes et sur le lac. Construite en 1985, elle totalise environ 150 m² et comprend quatre chambres ainsi que deux garages souterrains.

En 2021, elle a été rénovée avec un agrandissement sur la partie nord incluant l’ajout d’une véranda, dans laquelle la nouvelle cuisine a été installée. Cette cuisine a été réalisée sur mesure par un cuisiniste italien de la région d’Aoste et dispose d’un équipement complet et de rangements optimisés. La maison est chauffée par le sol grâce à une pompe à chaleur extérieure homologuée afin de limiter les nuisances sonores.

DESCRIPTIF DE LA VILLA

Rez-de-chaussée:

  • Hall d’entrée
  • Séjour
  • Cuisine/salle à manger
  • Salle de douche
  • Chambre 1

Étage:

  • Pallier étage
  • Chambre 2
  • Chambre 3
  • Dressing
  • Salle de douche

Rez-inférieur:

  • Buanderie / Local chauffage
  • Garage 1
  • Garage 2
  • Cave

Extérieur:

  • Terrasse
  • Chauffage au sol

Chauffage:

  • Pompe à chaleur
  • Chauffage au sol

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Disponible dès le
01.08.2026
Surface habitable
150 m²
Surface du terrain
559 m²
Pièces
4.5
Année de construction
1985
Dernière rénovation
2021
Publié le
23.01.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 850'000
Prix au m²
CHF 5'667
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Emplacement

Route d'Outre-Vièze 79 1871 Choëx

À proximité

Chargement…

Quartier

Environnement très vert

86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

120 %

Inférieur à celui de 52 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'290 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.6 Rp/kWh
SoleilPeuSud

Côté sud : peu de soleil

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud
Peu de soleil
à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2017

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité25 dBJour
25dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

17 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 95 % des 5'536 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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