1'190'000
4.5 pièces Maison individuelle à Choëx
CHF1'190'000
Description
Haus B Choëx - Neubau-Chalet mit Terrasse & Flexibilität
Chalet moderne de 4,5 pièces avec grande terrasse et vue panoramique - Maison B à ChoëxDans un endroit ensoleillé et calme de Choëx, Maison B est un chalet moderne, qui allie une architecture contemporaine, des espaces généreux et un grand confort d'habitation.Vos avantages en un coup d'oeil : Situation ensoleillée sud/ouest avec un ensoleillement optimal toute la journée Situation résidentielle calme sans trafic de transit Généreux, plan ouvert avec beaucoup de lumière naturelle très grande terrasse avec sortie directe sur le séjour aménagement flexible des pièces (possibilité de suite parentale avec salle de bain privative) haute qualité, Construction à haute efficacité énergétique Proximité de zones naturelles et de détente directement devant la porte Bonne accessibilité de Monthey, Commerces et écolesEncadré dans un environnement résidentiel soigné, ce bien offre la combinaison parfaite entre nature, calme et qualité de vie moderne.Le chalet s'étend sur trois niveaux et convainc par une répartition des pièces bien pensée. Au rez-de-chaussée se trouve le vaste espace ouvert du salon et de la salle à manger avec cuisine intégrée - un espace de vie lumineux et accueillant avec un accès direct à la grande terrasse. Les vastes espaces extérieurs créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur et offrent beaucoup de place pour la détente, la famille et les moments de convivialité.A l'étage se trouvent plusieurs chambres bien agencées qui peuvent être utilisées de manière flexible. Particulièrement attractif : Une chambre peut être réalisée en option comme suite parentale avec sa propre salle de bain, ce qui apporte un confort et une intimité supplémentaires. Cet étage est complété par une autre salle de bain ainsi que par d'agréables espaces de retraite pour toute la famille.Le sous-sol offre des surfaces annexes pratiques avec un garage, une entrée, une buanderie et un débarras - idéal pour un quotidien confortable avec beaucoup d'espace de rangement et un accès direct à la maison.Technique & ; durabilitéLe projet convainc également sur le plan technique à un niveau très moderne : Pompe à chaleur avec chauffage au sol efficace Préparation pour une installation en toiture avec panneaux solaires Construction énergétiquement efficace selon les normes actuelles De généreuses baies vitrées pour une lumière naturelle abondanteLa qualité de vie à ChoëxChoëx est situé sur les hauteurs de Monthey et offre un calme, ensoleillé sur un versant avec une vue de rêve sur la vallée du Rhône et les Alpes valaisannes. L'environnement est marqué par la nature, les vignobles et les chemins de randonnée - idéal pour tous ceux qui recherchent le calme et la détente.En même temps, vous profitez de la proximité de Monthey avec ses commerces, ses écoles, ses restaurants et sa gare, ce qui rend le quotidien confortable et efficace.La région offre en outre une large palette de loisirs : Randonnées, pistes cyclables, domaines skiables à courte distance ainsi que de nombreuses possibilités de sport et de découverte de la nature tout au long de l'année. La maison B est synonyme d'habitat moderne avec flexibilité, soleil et vue lointaine - une maison qui s'adapte à vos besoins.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 22.07.2026
- Surface habitable
- 155 m²
- Surface du terrain
- 463 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 14.04.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'190'000
- Prix au m²
- CHF 7'677
Emplacement
1871 Choëx
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
50% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 14 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'290 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Daniel Djabelkheir












