795'000
5 pièces Maison individuelle à Claro
CHF795'000
Description
Occasion à ne pas manquer : nous vendons une jolie maison dans un quartier calme de Claro
Occasion à ne pas manquer : nous vendons une jolie maison dans un quartier calme de Claro
Nous vendons à Claro, dans un quartier résidentiel, sur un terrain surélevé du village, très calme, une jolie maison jumelée entourée d'un beau jardin.
Si vous souhaitez habiter dans un village caractérisé par sa tranquillité, à quelques kilomètres de la grande Bellinzona, vous avez trouvé le bon endroit.
L'habitation se compose de cinq pièces, dispose d'une belle entrée avec deux places de parking : une extérieure et une couverte, adjacente à la maison jumelée. Le toit qui couvre le parking est la seule zone partagée avec l'autre habitation.
À l'intérieur, on trouve la disposition suivante, sur trois niveaux :
REZ-DE-CHAUSSEE (zone jour)
différents placards muraux à disposition
à gauche, cuisine ouverte qui donne sur le jardin extérieur
grand salon doté de lamelles électriques avec sortie sur la terrasse couverte
toilettes pour les invités avec fenêtre
PREMIER ETAGE (zone nuit)
escalier
placards muraux
trois grandes chambres à coucher (fenêtres avec lamelles)
salle de bain avec baignoire et fenêtre
SOUS-SOL
escalier
grand local de buanderie
local avec cheminée
local de réservoir
espace de brûleur
sortie vers l'extérieur.
Surface totale : 428 m²
Année de construction : 1989
Prix de vente : 795'000.- CHF
Sur la page d'Immobiliare San Gottardo, il y a une vidéo qui montre les intérieurs et les extérieurs de l'habitation.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Pièces
- 5
- Publié le
- 28.09.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 795'000
Emplacement
A Ca di Patrizi 30 6702 Claro
À proximité
Chargement…
Quartier
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 33 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilPeuEst
Côté est : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité41 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026

















