940'000
8 pièces Maison individuelle à Claro
CHF940'000
Projet neuf·immosky.ch
Description
Villa moderne avec terrasse, jardin et photovoltaïque
Nous proposons à la vente des villas élégantes en neuf, réalisées avec une structure en bois préfabriquée de haute qualité, conçues et construites par l'entreprise Novello, active dans toute l'Europe depuis 1956. Chaque villa, indépendante et composée de 4 pièces, offre 130 m² de surface brute (105 m² de surface habitable) et des espaces lumineux, fonctionnels et confortables, conçus pour garantir un maximum de confort et une répartition optimale pour la vie familiale.
Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:
- Espaces modernes, lumineux et bien distribués
- Pièce de vie: salon, cuisine et salle à manger
- Salle de bain, buanderie et local technique
- Pièce de nuit: 3 chambres, dont chambre principale, deuxième salle de bain et terrasse privée
- Cave et places de parking privées
- Parcelle indépendante: Villa A 314 m², Villa B 280 m²
Points forts (par villa)
- Construction neuve
- Haute efficacité énergétique
- Installation photovoltaïque
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Espaces extérieurs utilisables, terrasse et jardin privé
Prix et disponibilité
Les villas peuvent être achetées individuellement:
Villa A: CHF 960000
Villa B: CHF 940000
Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à fixer un rendez-vous pour une visite sans engagement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 11.03.2026
- Surface habitable
- 210 m²
- Surface du terrain
- 595 m²
- Pièces
- 8
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 940'000
- Prix au m²
- CHF 4'476
Emplacement
Auf Anfrage 1 6702 Claro
À proximité
Chargement…
Quartier
Majoritairement bâti
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité35 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Maurizio Rota