2'890'000
CHF2'890'000
Localisation : Cointrin, Genève
Pièces : 6 | Chambres : 4 | Salles de bains : 3
Idéalement située dans le quartier prisé de Cointrin, cette villa individuelle profite d'un environnement résidentiel et verdoyant tout en offrant un accès direct aux infrastructures essentielles de Genève. Bénéficiant d'une position centrale, elle se trouve à proximité des organisations internationales, des écoles de renom et des centres commerciaux de Balexert et Blandonnet. L'aéroport, les transports publics et les principaux axes routiers sont également accessibles en quelques minutes.
Atouts principaux :
o Volumes lumineux et harmonieux
o Terrasse et jardin sans vis-à-vis
o Sous-sol complet avec pièce polyvalente, buanderie et local technique
o Surface utile généreuse de 344 m²
o Deux grands garages fermés + places de parc extérieures
o Possibilité d'agrandissement selon projet
o Environnement sécurisé et familial
Disponibilité : immédiate
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée :
William Deillon
Consultant Immobilier - Verbel SA
Boulevard des Tranchées 8, 1206 Genève
w.deillon@verbel.ch | +41 79 827 46 07 | verbel.ch
1216 Cointrin
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 230 personnes dans le voisinage.
42 %
Inférieur à celui de 53 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'511 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
William Deillon