1'150'000
CHF1'150'000
Overview
À Coldrerio, une petite commune du Mendrisiotto, nous proposons à la vente une grande maison unifamiliale, située dans une position tranquille et immergée dans le vert.
Avec un design architectural unique, la propriété offre du confort, de la et des espaces bien distribués, idéaux pour la vie familiale et pour ceux qui aiment recevoir des invités.
L'objet, équipé de panneaux solaires, a une surface brute de 200 mq et est réparti sur deux étages. Au premier étage, se trouve l'entrée avec un placard pratique, un espace de vie spacieux composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine en open space et d'un espace d'étude avec un placard fonctionnel. Au même étage, se trouve la chambre principale avec salle de bain complète avec une cabine de douche.
Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'un espace utilisé comme salon et d'une deuxième salle de bain avec une cabine de douche.
Le grand jardin privé, accessible directement depuis le salon et les chambres, est un véritable coin vert, idéal pour se détendre à l'air frais. La terrasse ajoute un espace extérieur supplémentaire pour profiter du soleil et de la vue environnante.
Un local technique, une cave et 4 places de parking extérieures complètent la propriété.
Le prix demandé est supérieur de 8,5% à la médiane des .
Cette annonce1'150'000 CHF
1'060'000 CHF
Médiane
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6877 Coldrerio
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 22 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026