1'035'000
CHF1'035'000
Le programme les Villas Montagnier se compose de 4 villas jumelées avec parcelles individuelles (pas de PPE). Situées dans le charmant village de Collombey, emplacement pratique et bien desservi, les villas bénéficient d’une localisation idéale, offrant accès facile aux commodités et infrastructures environnantes.
A proximité immédiate des commerces. A quelques minutes des écoles primaires et secondaires, un atout majeur pour les familles. Situées à proximité des arrêts de bus et de la gare. Accès rapide aux routes principales, notamment l’autoroute A9. A 15 km de l’hôpital Riviera-Chablais.
Grâce à la proximité du tunnel du Pas-de-Morgins, vous rejoignez en quelques minutes les Portes du Soleil, l’un des plus grands domaines skiables au monde, un atout exceptionnel pour les amateurs de sports d’hiver et de montagne.
Vous bénéficierez d'un environnement lumineux grâce à de très larges baies vitrées laissant entrer soleil et chaleur naturelle.
Prestations au gré de l’acquéreur.
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Livraison : Avril 2026 – Permis de construire délivré
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Lot n°2 - 6.5 pièces - 159.23 m2
Chaque villa bénéficie de deux places de parc couvertes et une non-couverte.
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Le prix demandé est inférieur de 13% à la médiane des .
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Route du Montagnier 4F 1868 Collombey-Muraz
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 32 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'550 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026