9'200'000
9 pièces Villa à Collonge-Bellerive
CHF9'200'000
Description
COLLONGE-BELLERIVE - EXCLUSIVITE - Magnifique villa avec piscine à proximité du lac
EXCLUSIVITE - Bénéficiant d’un Calme Olympien et d’aucun vis-à-vis, cette magnifique villa se situe à proximité du lac.
Au rez elle offre une belle entrée, un salon TV avec cheminée, une cuisine, un 2ème salon s’ouvrant sur la terrasse et sur le jardin exposé ouest, un bureau et une vaste salle à manger.
A l’étage elle dispose d’une magnifique chambre principale avec 2 dressings et 2 salles de bains, 3 autres chambres et 2 salles de bains.
Le sous-sol est complet avec une grande pièce polyvalente, un espace bureau, une cave, un local chaufferie. Très beau jardin paysagé, piscine, portail automatique.
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Disponible dès le
- 27.06.2024
- Surface habitable
- 400 m²
- Surface du terrain
- 1'600 m²
- Pièces
- 9
- Publié le
- 04.03.2026
Équipements
Piscine
Cheminée
Balcon
Place de parc
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 9'200'000
- Prix au m²
- CHF 23'000
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Emplacement
1245 Collonge-Bellerive
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Plutôt vert
66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
28 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'418 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Baptiste Berthault
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ID: 116271Ref: VCOR15.VCOR15.7jja3.1smze