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Maison de maître avec piscine intérieure
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Prix sur demande

750 m²

Maison individuelle à Collonge-Bellerive

1245 Collonge-Bellerive(zone postale)

Description

Maison de maître avec piscine intérieure

Beaucoup d'espace et de volume pour cette propriété d'exception située à deux pas du lac dans un secteur ultra-résidentiel et calme. Elle bénéficie d'une parcelle de 2'600m2 et offre une possibilité d'extension à 5'500m2 par acquisition de la parcelle adjacente. Cour d'entrée avec garage double.

Rez Inférieur dispose d'un total de 3 chambres avec salles de bains, de locaux techniques, d'une cave, d'une buanderie, d'un salon avec cheminée, d'une magnifique piscine intérieure, d'un espace de fitness et d'un logement de personnel.

Rez Supérieur : 3 chambres avec salles de bains et dressing, une cuisine équipée et un office. Une double réception avec cheminée et une salle à manger s'ouvrant sur une vaste terrasse, un salon d'été extérieur, une bibliothèque, une cuisine équipée et un WC visiteur.

A l'étage : Un grand bureau ouvrant sur une terrasse et avec de nombreux espaces de rangement.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
750 m²
Surface du terrain
2'600 m²
Publié le
02.12.2025

Équipements

Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

1245 Collonge-Bellerive

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 41 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

28 %

Inférieur à celui de 93 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'418 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

52 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 75 % des 3'043 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Frédéric Furrer

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ID: 132168Ref: MS13015