6'500'000
CHF6'500'000
Située au cœur d'un quartier résidentiel très prisé à Collonge-Bellerive, cette propriété élégante subira une rénovation complète en 2025 et offre un environnement de vie idéal pour une famille.
Construite sur un terrain d'environ 1 300 m², elle offre environ 450 m² d'espace de vie et se distingue par ses proportions généreuses, ses finitions contemporaines et ses équipements de haute gamme.
La villa offre des salons spacieux et lumineux, une chambre/bureau, une cuisine moderne avec une buanderie, quatre chambres, dont deux avec salle de bain, et un bel espace polyvalent au sous-sol qui peut être adapté à vos besoins (bureau, salle de jeux, gym, home cinéma, etc.).
L'extérieur comprend une grande terrasse, idéale pour une cuisine d'été, et une piscine qui se fond parfaitement dans le jardin paysagé.
Conçue dans une optique de durabilité, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires et répond aux normes HPE (Haute Performance Énergétique), garantissant confort et efficacité énergétique.
1245 Collonge-Bellerive
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 8 personnes dans le voisinage.
28 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'418 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
John Taylor Genève