4'250'000
CHF4'250'000
Située à Collonge-Bellerive, dans un environnement calme et particulièrement recherché, cette magnifique villa de plain-pied, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre de vie privilégié ainsi que des espaces généreux et lumineux.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes visiteurs et dessert une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un grand poêle à bois et bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs.
L'espace nuit comprend une spacieuse suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains.
Le sous-sol complète la propriété avec une grande pièce polyvalente pouvant notamment faire office de bureau, une chambre supplémentaire, une salle de bains, une buanderie et une cave.
La villa bénéficie également d'équipements énergétiques particulièrement appréciables, avec des panneaux solaires et photovoltaïques ainsi qu'une citerne de récupération des eaux de pluie de 4'000 litres destinée à l'arrosage du jardin.
Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète cette belle propriété.
GE 1245 Collonge-Bellerive
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 8 personnes dans le voisinage.
28 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'418 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Erwan Crouan