Prix sur demande
13 pièces Maison individuelle à Cologny
Prix sur demande
Description
Villa 13 pièces à Cologny
Cette villa dispose d'un Grand salon avec espace « bibliothèque » ouvert, une cheminée et de grandes fenêtres qui peuvent être ouvertes complètement (électroniquement) dans le salon.
Elle se repartie de la manière suivante:
Deux terrasses au rez-de-chaussée et possibilité de mettre une piscine dans le jardin (permis existe déjà)
Garage intérieur, spacieux pour 4 voitures.
Villa Domotique : Système high-tech, possibilité de gérer à distance (via internet) la foudre, les stores, le chauffage et même le sauna.
Salle de sport avec sauna / hammam relax-part ainsi que home cinéma
2 chambres d'hôtes au rez-de-chaussée, 4 chambres au niveau supérieur.
Belle terrasse avec vue sur le lac depuis la chambre principale.
Espace de bureau avec murs de verre avec vue sur le lac
Chauffage moderne (sol) et entièrement climatisé
Appartement séparé pour le personnel, 2 chambres, salon et buanderie (avec accès séparé, direct, à la cuisine).
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 480 m²
- Surface du terrain
- 2'223 m²
- Pièces
- 13
- Année de construction
- 2010
- Publié le
- 02.12.2025
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
1223 Cologny
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
25 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'184 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité63 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026

