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Villa 13 pièces à Cologny

Prix sur demande

13 pièces · 480 m²

13 pièces Maison individuelle à Cologny

1223 Cologny(zone postale)

Description

Villa 13 pièces à Cologny

Cette villa dispose d'un Grand salon avec espace « bibliothèque » ouvert, une cheminée et de grandes fenêtres qui peuvent être ouvertes complètement (électroniquement) dans le salon.

Elle se repartie de la manière suivante:

Deux terrasses au rez-de-chaussée et possibilité de mettre une piscine dans le jardin (permis existe déjà)

Garage intérieur, spacieux pour 4 voitures.

Villa Domotique : Système high-tech, possibilité de gérer à distance (via internet) la foudre, les stores, le chauffage et même le sauna.

Salle de sport avec sauna / hammam relax-part ainsi que home cinéma

2 chambres d'hôtes au rez-de-chaussée, 4 chambres au niveau supérieur.

Belle terrasse avec vue sur le lac depuis la chambre principale.

Espace de bureau avec murs de verre avec vue sur le lac

Chauffage moderne (sol) et entièrement climatisé

Appartement séparé pour le personnel, 2 chambres, salon et buanderie (avec accès séparé, direct, à la cuisine).

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
480 m²
Surface du terrain
2'223 m²
Pièces
13
Année de construction
2010
Publié le
02.12.2025

Équipements

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

1223 Cologny

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

25 %

Inférieur à celui de 99 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'184 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité63 dBJour
63dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

54 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 80 % des 3'043 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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