4'370'000
9 pièces Maison individuelle à Cologny
CHF4'370'000
Description
Townhouse de standing dans une résidence sécurisée
Une propriété offrant espace et confort dans un cadre paisible et verdoyant.
La partie jour comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine fermée.
La partie nuit offre une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres avec une salle de bains, de toilettes visiteurs et une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire.
Le rez-de-jardin dispose de trois spacieuses chambres, deux salles de bains, un bureau et un local technique.
Pour les espaces extérieurs, une agréable terrasse de 28m2, un patio de 30 m2 et un jardin d'environ 540 m2 complètent cette propriété.
Deux places de parking souterraines privées et des places visiteurs sont à disposition.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et la disponibilité est à convenir.
Pour organiser une visite : Talyssa Julliard / +41 76 630 36 62 / talyssa.julliard@swissroc.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 394 m²
- Surface du terrain
- 540 m²
- Pièces
- 9
- Année de construction
- 1985
- Publié le
- 18.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 4'370'000
- Prix au m²
- CHF 11'091
Emplacement
1223 Cologny
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
25 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'184 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité40 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Talyssa Julliard