8'750'000
10 pièces Villa à Cologny
CHF8'750'000
Description
Haut Rivage | Cologny ? Villa 3
Site internet dédié : haut-rivage.ch
Le chantier est ouvert et les travaux débutent dans quelques jours !
Découvrez Haut Rivage, un projet de 3 villas individuelles nichées sur les hauteurs prisées de Cologny, au coeur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards et du tumulte urbain.
Offrant des vues imprenables sur le lac et les reliefs du Jura, ces villas incarnent une nouvelle vision de l'élégance résidentielle, entre sérénité, modernité et raffinement.
Nous vous invitons à découvrir la villa 3, déployée sur une généreuse parcelle de 984 m², elle dispose d'un jardin privatif soigneusement aménagé et entouré de verdure. Ses volumes intérieurs, également très spacieux, totalisent environ 342 m² de surface utile.
Elle comprend :
-4 chambres à coucher
- Accès privatif sécurisé
- Ascenseur privé
- Piscine extérieure
- Garage sécurisé
- Privacité, entourée de verdure
Les sous-sols, baignés de lumière naturelle grâce à des patios intelligemment agencés, accueillent des espaces de vie supplémentaires : salle de sport, spa privé, home cinéma ou chambres d'invités selon les envies.
Un garage souterrain sécurisé permet d'accueillir 2 à 4 véhicules par villa. L'ensemble assure une vie quotidienne placée sous le signe de la discrétion, du confort et de la sécurité.
Nous nous tenons à disposition pour de plus amples informations ou pour organiser une visite directement sur la parcelle, à votre meilleure convenance.
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 342 m²
- Pièces
- 10
- Année de construction
- 2028
- Publié le
- 15.01.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 8'750'000
- Prix au m²
- CHF 25'585
Emplacement
Genève 1223 Cologny
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
25 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'184 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité40 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026