990'000
10 pièces Maison individuelle à Combremont-le-Grand
CHF990'000
Description
Immeuble mixe avec restaurant et potentiel d'agrandissement
EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !
Situé dans le village Broyard de Combremont-le-Grand, cet immeuble construit dans les années 1890 offre un excellent potentiel d'agrandissement.
Ce bien ce compose d'un restaurant pouvant accueillir 125 clients, une grand appartement de 6 pièces et 3 salles d'eau. Les vastes combles peuvent être transformés en plusieurs appartements.
Le restaurant est équipé d'une cuisine professionnelle complétement fonctionnelle, une zone café et deux salle à manger complètent le restaurant.
L'appartement dispose de trois salle d'eau, d'un salon, de trois chambres et d'un bureau.
Les combles peuvent être transformés en trois appartements supplémentaires.
Une annexe comprenant deux garages, un local de bricolage, en grenier et un bucher.
De nombreuses places de parcs devant le restaurant complètent ce bien.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 240 m²
- Surface du terrain
- 693 m²
- Pièces
- 10
- Année de construction
- 1890
- Dernière rénovation
- 2008
- Publié le
- 20.03.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 990'000
- Prix au m²
- CHF 4'125
Emplacement
CH 1535 Combremont-le-Grand
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
80% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 19 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70.5 %
Inférieur à celui de 47 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'487 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Frederik Ellegaard