835'000
CHF835'000
Les Villas du Grand Pré - Votre nouveau chez-vous à Combremont-le-Grand
Vous rêvez d'une villa neuve dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités ?
Découvrez Les Villas du Grand Pré, une nouvelle promotion de seulement 5 villas (2 individuelles et 3 contiguës), située au coeur de Combremont-le-Grand, dans un cadre verdoyant et convivial.
Pensées pour répondre aux besoins d'aujourd'hui, ces villas offrent des espaces de vie lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une terrasse, un jardin privatif ainsi que des combles offrant un potentiel d'aménagement.
Les atouts du projet
o Environnement calme et agréable
o Villas neuves personnalisables selon vos envies
o Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques
o Équipements de qualité, avec un upgrade des portes et fenêtres offert sur l'ensemble des villas
o Jardin privatif et terrasse
o École, arrêt de bus et commodités accessibles à pied
o À quelques minutes de Granges-Marnand, Payerne et des principaux axes
Offre de lancement
Pour les 2 premières villas réservées, le vendeur prend en charge CHF 10'000.- de frais de notaire, une aide précieuse qui diminue les fonds propres nécessaires à votre acquisition.
Que vous soyez une famille, un jeune couple ou à la recherche d'une villa neuve dans la Broye, ce projet offre un excellent compromis entre confort, tranquillité et qualité de vie.
Un accompagnement complet, y compris financier
Pour vous simplifier l'accès à la propriété, vous bénéficiez également de l'accompagnement de RESOLVE, spécialiste du financement immobilier. RESOLVE vous aide à analyser votre situation, optimiser votre dossier et trouver l'établissement bancaire le plus adapté à votre projet, afin de sécuriser votre acquisition dans les meilleures conditions.
Demandez le dossier de vente complet pour découvrir les plans, les disponibilités, les budgets de finitions et l'ensemble des prestations.
Le prix demandé est inférieur de 4,6% à la médiane des .
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Médiane
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1535 Combremont-le-Grand
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
80% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 19 personnes dans le voisinage.
70.5 %
Inférieur à celui de 47 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'487 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Currat-Gagnaux Juliette