Prix sur demande
11 pièces Villa à Conches
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Description
OFF-MARKET : LUXUEUSE ET GRANDE PROPRIÉTÉ CONFORTABLE
OFF-MARKET : QUARTIER EXCLUSIF - VILLA LUXUEUSE ET CONTEMPORAINE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME
- PROPRIÉTÉ LUXUEUSE (HPE)
- VOLUME ET ARCHITECTURE MODERNE
- ENVIRON 475 M² DE SURFACE UTILE
- POTENTIEL DE 5 CHAMBRES À COUCHER
- SPA, FITNESS ET CINÉMA
- CAVE À VIN HAUT DE GAMME
- BEAU JARDIN INTIMISTE AVEC GRANDE PISCINE
- GARAGE DOUBLE ET NOMBREUSES PLACES EXTÉRIEURES
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 420 m²
- Surface du terrain
- 769 m²
- Pièces
- 11
- Année de construction
- 2015
- Publié le
- 21.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Quartier exclusif 1231 Conches
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 23 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
32 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'730 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Charles Ducret