1'980'000
CHF1'980'000
Située dans la charmante commune de Confignon, au coeur dun environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied bénéficie dun cadre de vie privilégié. Édifiée sur une belle parcelle de 950 m², elle séduit par son jardin privatif sans vis-à-vis, ses nombreux espaces et son remarquable potentiel daménagement.
Offrant une surface habitable denv. 119 m² et une surface utile denviron 230 m², cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Dès lentrée, un hall de distribution avec WC visiteur dessert les différentes pièces de la maison. La cuisine, rénovée en 2023, bénéficie dun accès pratique au garage attenant.
Le séjour, agréable et lumineux, souvre directement sur le jardin privatif. Véritable havre de tranquillité à labri des regards, cet espace extérieur offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou aménager une belle terrasse.
Lespace nuit, entièrement de plain-pied, comprend trois chambres ainsi quune salle de bains avec WC et une salle de douche, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie familiale.
Le vaste sous-sol représente un véritable atout supplémentaire. Il accueille une cave à vin, une buanderie, une salle de douche avec WC ainsi quune grande salle polyvalente, idéale pour créer un espace TV ou de loisirs. Trois pièces supplémentaires permettent dimaginer, selon les besoins, un bureau, une salle de sport, un atelier ou de généreux espaces de rangement.
À lextérieur, la propriété bénéficie dun grand jardin préservé des regards, dun garage et de quatre places de stationnement extérieures.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles perspectives de transformation. Ses volumes, sa configuration de plain-pied et sa généreuse parcelle permettront aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de façonner un intérieur qui leur ressemble.
Cette offre exclusive ImmoSky se distingue par les principaux atouts suivants :
Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et despace à la recherche dun bien à réinventer. Une belle opportunité de créer la maison de ses rêves, dans le cadre recherché de Confignon.
Contactez-moi pour une visite : Christelle Jaquier | +41 76 562 98 17
Auf Anfrage 1 1232 Confignon
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 7 personnes dans le voisinage.
46 %
Inférieur à celui de 26 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'823 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Christelle Jaquier