840'000
CHF840'000
A vendre magnifique chalet en madrier avec vue magnifique et panoramique sur la Vallée du Rhône et les Alpes Valaisannes.
Le chalet est situé sur les hauts d''Aven (commune de Conthey), dans un endroit calme et très ensoleillé.
Ce chalet se compose de deux appartements de 3.5 pièces qui peuvent être reliés ou utilisé comme tel, par les propriétaires et le second comme B & B ou être loué à l''année comme revenus complémentaires.
Datant de 1974, le chalet a été régulièrement entretenu et complètement sablé.
Un grand garage ainsi qu''un espace de parcage pour deux voitures permettent de d''accueillir du monde.
Une belle pelouse terrasse ouest permet aux enfants ou aux animaux de s''épanouir. Une grande terrasse aménagée au sud ainsi qu''un balcon à l''étage permettent de profiter des belles journées et soirées d''été.
Des aménagements muraux en pierres-sèches ainsi que de nombreux arbustes vous garantissent une parfaite intimité.
Ce bien peut être utilisé soit comme résidence principale, comme investissement locatif ou comme résidence secondaire.
Accès en 10 minutes sortie d autoroute et 15 minutes de Sion.
Une occasion unique à un prix abordable.
Ce chalet est à la même altitude que les Mayens d'Arbaz ou les hauts de Savièse.
Visite possible en tout temps.
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce840'000 CHF
852'500 CHF
Médiane
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1964 Conthey
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 5 personnes dans le voisinage.
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'493 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026