895'000
4 pièces Maison individuelle à Contone
CHF895'000
Projet neuf·quattropareti.ch
Description
Villa moderne à construire à Contone
Magnifique villa à construire à Contone, dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et bien desservi, au cœur du Tessin.
Avec une surface habitable de 148 m² répartie sur 3 étages, cette maison moderne offre tout le confort et le style que vous souhaitez pour votre famille.
La maison se compose comme suit :
- Rdc : vaste local hobby/disponible, buanderie, cave
- Rdc : séjour-salle à manger-cuisine, hall d'entrée et WC
- 1er étage : chambre parentale avec douche-WC, deux chambres, douche-WC
Place de parking couverte et extérieure, jardin.
Les finitions intérieures peuvent être personnalisées.
Livraison prévue été-automne 2027.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 148 m²
- Surface du terrain
- 300 m²
- Pièces
- 4
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 21.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 895'000
- Prix au m²
- CHF 6'047
Emplacement
Via Chiossascio 19 6594 Contone
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
54% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 20 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026