1'085'000
CHF1'085'000
Diese 5 ½-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich am Dorfeingang von Contra an ganzjährig optimal besonnter Lage mit schöner Sicht auf das Seebecken von Tenero und die Magadinoebene. Die Lage ist ruhig (30er Zone) aber trotzdem gut erschlossen mit Busverbindung nach Tenero und Locarno. Das Haus verfügt über eine direkte Zufahrt, eine Garage sowie 2 weitere Parkplätze.
Bemerkenswert ist die schöne Gartenanlage mit diversifizierter Bepflanzung und einem kleinen Biotop. Unter der Weinreben-Pergola lässt es sich am Granitsteintisch und auf den kühlen Bänken auch an heissen Sommertagen gut aushalten.
Das Haus wurde in den 90er Jahren erbaut und befindet sich in gutem und gepflegten Zusand. Vor ein paar Jahren wurde der Eingangsbereich durch einen kleinen Anbau etwas vergrössert. Beheizt wird das Haus mit einer Oel-Zentralheizung (Bodenheizung). Gesamthaft macht das Haus einen sehr hellen Eindruck, die Schlafzimmer sind alle nach Süden ausgerichtet; alle Bäder mit Tageslicht.
Im Wohn-Esszimmer sorgt ein Warmluft-Cheminée für Wärme und Behaglichkeit in den kühlen Wintermonaten.
Dieses Haus eignet sich für eine Familie als Dauerwohnsitz oder auch für einen Zweitwohnsitz.
Le prix demandé est supérieur de 10,7% à la médiane des .
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Médiane
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6646 Contra
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 18 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026