1'180'000
5.5 pièces Maison mitoyenne à Corminboeuf
CHF1'180'000
Description
Élégante villa contemporaine 5.5 pièces à Corminboeuf - Lot 6
Idéalement situé au coeur du village, ce projet se compose de villas d'architecte de deux étages. Chaque villa propose une typologie de 5.5 pièces avec une surface utile d'environ 176 m2, répondant parfaitement aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité.
- Pièces de vie généreuses et baignées de lumière
- Deux places de parking au prix de CHF 35'000.00/unité en sus ainsi qu'une cave privative pour chaque villa
- Jardins et terrasses privatifs, au coeur d'un environnement verdoyant
- Un arbre fruitier par villa, choisi par les futurs propriétaires
- École à proximité immédiate et accès facile à toutes les commodités
- Panneaux solaires performants et raccordement au réseau de chauffage à distance
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 156 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 07.10.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'180'000
- Prix au m²
- CHF 7'564
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'180'000 CHF
1'195'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Fribourg 1720 Corminboeuf
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 22 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 76 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'312 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité44 dBJour
44dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Sandra Saudan
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