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Chalet de deux appartements (3 & 6.5 pièces) avec jardin arboré de 840 m2, terrasse et garages
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CHF635'000

9.5 pièces

9.5 pièces Chalet à Cormoret

2612 Cormoret(zone postale)

Description

Chalet de deux appartements (3 & 6.5 pièces) avec jardin arboré de 840 m2, terrasse et garages

SAINT-IMMO Agence immobilière Sàrl vous propose en exclusivité ce charmant chalet bénéficiant d’une position dominante, dans un environnement verdoyant et agréable, propice aux promenades et à la détente. Réparti sur trois niveaux, il se distingue par ses deux appartements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée.

Le rez-de-chaussée accueille un appartement de 3 pièces composé de deux grandes chambres, d’un salon lumineux, d’une cuisine agencée et habitable ainsi que d’une salle-de-bains. Une buanderie / local technique et une cave complètent ce niveau.

Le deuxième appartement (6.5 pièces), occupe le premier étage et les combles aménagées. Il offre notamment deux chambres, un vaste séjour avec cheminée et accès au balcon, une cuisine agencée, une salle à manger avec balcon, une salle-de-bains. Deux chambres supplémentaires (dont une avec balcon) ainsi qu’un WC, un vaste dégagement et deux galetas se trouvent dans la partie combles aménagées.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré de 840 m² avec arbres fruitiers, terrasse, carnotzet et cabanon de jardin. La propriété dispose également d’un carport et de deux garages.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel ou investissement avec revenu locatif.

Son cadre verdoyant, sa position dominante et ses nombreux espaces extérieurs en font une propriété offrant un agréable potentiel de vie.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Dossier complet sur demande.

Pour plus d'informations : SAINT-IMMO agence immobilière Sàrl, Rue de la Gare 1, 2610 St-Imier

Détails du bien

Type d'objet
Chalet
Surface du terrain
1'032 m²
Pièces
9.5
Année de construction
1955
Publié le
17.09.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Place de parc
Belle vue
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 635'000
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Emplacement

2612 Cormoret

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

96% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

204 %

Inférieur à celui de 2 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 16'289 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

31 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 85 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 202323Ref: meejg.oa7nv