695'000
CHF695'000
Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de Cornol, cette villa mitoyenne entièrement rénovée en 2022 offre un cadre de vie moderne et parfaitement adapté à une famille. Grâce à sa surface habitable de 155 m² et son terrain arboré de 695 m², elle propose de beaux volumes intérieurs ainsi que des aménagements extérieurs très appréciables.Avec ses 5 chambres, cette maison répond aux besoins des familles nombreuses, mais peut également être réaménagée en deux appartements distincts de 3.5 et 4.5 pièces, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.Distribution intérieureSous-solLe niveau inférieur comprend un garage, une buanderie, une grande cave et les locaux techniques. Ces espaces offrent un confort pratique et un potentiel de rangement très utile au quotidien.Rez-de-chausséeLe rez accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant une pièce de vie chaleureuse et conviviale. Trois chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.1er étageL'étage supérieur dispose de deux belles chambres, dont une avec dressing intégré, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un grand salon offrant un espace de détente généreux.ExtérieursLa villa profite d'une belle parcelle arborée, partiellement clôturée offrant de l'intimité. Deux places de stationnement sont disponibles à l'extérieur.Un bâtiment annexe abrite une cuisine extérieure et une salle à manger aménagée, prolongée par une terrasse sous l'avant-toit, permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'organiser des repas conviviaux en toute saison.Points forts
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Le prix demandé est inférieur de 15,5% à la médiane des .
Cette annonce695'000 CHF
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Derrière-Velle 4 2952 Cornol
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51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 18 personnes dans le voisinage.
205 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'269 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Gauthier Comte
Gauthier Comte