3'590'000
6.5 pièces Maison individuelle à Corseaux
CHF3'590'000
Description
Entre le vert des vignes et le bleu du lac
Sur la prisée commune de Corseaux, surplombant Vevey, cette somptueuse maison d'architecte réunira toutes vos attentes et bénéficie d'une situation dominante exceptionnelle et privilégiée. Située à deux pas des rives du Léman, des écoles primaires, secondaires et internationales ainsi que du siège Nestlé, son environnement d'exception est idéal pour les personnes désirant profiter du calme dans un cadre hors du commun et verdoyant.
- Construite en 1974 et rénovée en 2008
- Erigée sur une agréable parcelle de plus de 2'070 m² avec vignes
- Belle luminosité, grandes baies vitrées dans toutes les pièces à vivre
- Salle de fitness avec sauna qui peut être transformée en studio indépendant
- Garage pour 2 véhicules et nombreuses places de parc extérieures
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 230 m²
- Surface du terrain
- 2'070 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1974
- Dernière rénovation
- 2008
- Publié le
- 23.03.2026
Équipements
Piscine
Place de parc
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 3'590'000
- Prix au m²
- CHF 15'609
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 38,1% à la médiane des .
Cette annonce3'590'000 CHF
2'600'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
VD 1802 Corseaux
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 19 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
67.5 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'288 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Léa Ventura
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