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Villa familiale lumineuse à deux pas du port de Corsier
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CHF3'350'000

6 pièces · 190 m²

6 pièces Maison individuelle à Corsier

1246 Corsier(zone postale)

Description

Villa familiale lumineuse à deux pas du port de Corsier

À quelques pas du port de Corsier et à distance de marche du lac, cette lumineuse maison jumelée familiale se situe dans un quartier résidentiel calme et prisé.

Conçue pour une vie familiale confortable, la maison se distingue par sa luminosité naturelle abondante, ses intérieurs spacieux et ses pièces bien proportionnées, alliant élégance et praticité dans un emplacement très recherché au bord du lac.

Disposition de la maison :

Rez-de-chaussée

  • Grand espace de vie ouvert avec accès direct au jardin
  • Salon
  • Salle à manger
  • Cuisine entièrement équipée
  • Véranda / jardin d'hiver
  • WC visiteur
  • Hall d'entrée avec rangements

Premier étage

  • Trois chambres spacieuses avec rangements intégrés
  • Deux salles de bains, dont une avec baignoire jacuzzi

Combles

  • Chambre parentale avec rangement et vue sur le lac
  • Salle de bain attenante avec baignoire jacuzzi

Sous-sol

  • Pièce polyvalente avec lumière naturelle
  • Cave et cave à vin
  • Buanderie
  • Local technique

Extérieur

Le jardin privé paysager est complété par une pergola bioclimatique, un garage fermé, un local à vélos et un abri couvert pour deux voitures.

À visiter sans tarder !

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
190 m²
Surface du terrain
678 m²
Pièces
6
Année de construction
1988
Publié le
15.05.2026

Équipements

Cheminée
Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 3'350'000
Prix au m²
CHF 17'632
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Emplacement

1246 Corsier

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 62 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

31 %

Inférieur à celui de 90 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'652 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 63 % des 3'043 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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