Aller au contenu principal
CORSIER ? MAGNIFIQUE VILLA INDIVIDUELLE NEUVE AVEC PISCINE
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5

CHF4'500'000

9.5 pièces · 245 m²

9.5 pièces Maison individuelle à Corsier

1246 Corsier(zone postale)

Description

CORSIER ? MAGNIFIQUE VILLA INDIVIDUELLE NEUVE AVEC PISCINE

Idéalement située dans la très prisée commune de Corsier, sur la rive gauche genevoise, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, entre lac et campagne, à seulement quelques minutes du centre-ville de Genève, des écoles internationales et des commodités.

Construite et terminée cette année, cette villa individuelle séduit immédiatement par son architecture contemporaine aux lignes épurées, ses volumes parfaitement maîtrisés ainsi que par la qualité remarquable de ses matériaux. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², elle développe 245 m² habitables ainsi qu'une surface utile totale de près de 330 m².

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un superbe espace de vie entièrement décloisonné, où salon, salle à manger et cuisine contemporaine se fondent harmonieusement dans un ensemble baigné de lumière naturelle. De larges ouvertures vitrées prolongent élégamment cet espace vers le jardin, créant une atmosphère à la fois raffinée et résolument contemporaine.

L'étage accueille un espace nuit raffiné composé d'une élégante suite parentale avec sa salle de bains attenante, ainsi que de deux chambres supplémentaires bénéficiant d'une seconde salle de bains, créant un environnement à la fois harmonieux, confortable et parfaitement fonctionnel.

Le niveau inférieur complète harmonieusement l'ensemble avec plusieurs espaces additionnels, comprenant une grande pièce polyvalente utilisée comme chambre avec salle de douche, une salle de jeux avec espace home cinéma ainsi qu'un espace fitness. Une cour anglaise apporte une belle luminosité naturelle.

À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et la piscine prolongent parfaitement l'élégance de la propriété, offrant un cadre de vie exclusif, intime et résolument tourné vers le confort.

Un grand garage avec porte automatique ainsi que plusieurs places extérieures complètent ce bien.

Une propriété rare, conjuguant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et art de vivre privilégié au coeur de l'une des adresses les plus exclusives de la rive gauche genevoise.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
245 m²
Surface du terrain
507 m²
Pièces
9.5
Année de construction
2025
Publié le
28.09.2026

Équipements

Prix

Prix d'achat
CHF 4'500'000
Prix au m²
CHF 18'367
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

1246 Corsier

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 9 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

31 %

Inférieur à celui de 90 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'652 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 64 % des 3'043 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Nicolas Hauser

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 216354Ref: NH-1246-4500