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Une signature contemporaine détachée au cœur de la rive gauche de Genève
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CHF4'500'000

8 pièces · 327 m²

8 pièces Maison individuelle à Corsier

1246 Corsier(zone postale)

Description

Traduction automatique

Une signature contemporaine détachée au cœur de la rive gauche de Genève

À quelques minutes du centre-ville de Genève, Corsier incarne un rare mode de vie, où la tranquillité d'un village résidentiel rencontre l'excellence de la rive gauche. À proximité du lac Léman, d'écoles internationales et de commodités, cette adresse privilégiée plaît aux clients qui recherchent l'élégance, la discrétion et la qualité de vie.

Construite en 2025, cette villa contemporaine détachée offre une architecture fluide avec des lignes parfaitement contrôlées. Des matériaux nobles, des volumes généreux et de grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse où chaque espace interagit naturellement avec l'extérieur.

Le rez-de-chaussée présente un spacieux salon d'accueil lumineux, combinant un salon, une salle à manger et une cuisine de haute gamme autour d'un seul espace de vie convivial. Ouvert sur le jardin paysagé, cet espace s'étend naturellement aux terrasses et à la piscine chauffée, de véritables invitations à profiter pleinement des beaux jours.

La zone de sommeil au premier étage comprend une suite parentale avec sa propre salle de douche et un ample espace de stockage, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bain.

Dans le sous-sol, une deuxième suite indépendante complète parfaitement la maison, permettant d'héberger famille ou invités dans un confort absolu.

Ce niveau enrichit encore l'offre de la propriété avec une grande salle polyvalente qui peut accueillir un cinéma maison, une salle de jeux ou un espace de réception privé, ainsi qu'une salle de fitness dédiée au bien-être.

Conçue selon les normes les plus élevées actuelles, la villa bénéficie d'un équipement technique efficace, d'un chauffage par pompe à chaleur complété par des panneaux solaires, d'un grand garage et de deux places de parking extérieures.

Un mélange parfait d'architecture contemporaine, d'équipements de haute gamme et de localisation recherchée, cette propriété offre un environnement de vie particulièrement privilégié dans l'une des communes les plus désirables de Genève. Une adresse où chaque détail a été pensé pour offrir quotidiennement confort, élégance et sérénité.

Surfaces:

  • Rez-de-chaussée = 90m2
  • Premier étage = 93m2
  • Sous-sol = 144m2

Total = 327m2

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
327 m²
Surface du terrain
500 m²
Pièces
8
Année de construction
2025
Publié le
30.09.2026

Équipements

Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 4'500'000
Prix au m²
CHF 13'761
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Emplacement

1246 Corsier

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 9 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

31 %

Inférieur à celui de 90 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'652 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

John Taylor Genève

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