3'850'000
7 pièces Villa à Corsier
CHF3'850'000
Description
Corsier Villa individuelle de 7 pièces sur une magnifique parcelle arborée de 1'730 m²
Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, sur la commune recherchée de Corsier, cette villa individuelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité du lac Léman et de Genève.
Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1'730 m², la propriété offre de généreux volumes et de beaux espaces de vie lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille.
D'une surface habitable d'environ 272 m², la villa se compose d'un vaste espace de réception avec cheminée, d'une cuisine rénovée en 2024 et d'un bureau.
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres à coucher lumineuses et deux salles d'eau, rénovées en 2020.
Le sous-sol offre des espaces supplémentaires avec une salle de jeux, une troisième salle d'eau et la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l'extérieur, le vaste jardin arboré et la terrasse de 84 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre paisible et préservé.
Un garage double complète cette propriété.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et de tranquillité, avec un beau potentiel d'aménagement à découvrir lors d'une visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 272 m²
- Surface du terrain
- 1'730 m²
- Pièces
- 7
- Année de construction
- 1989
- Publié le
- 01.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 3'850'000
- Prix au m²
- CHF 14'154
Emplacement
Genève 1246 Corsier
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 9 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
31 %
Inférieur à celui de 90 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'652 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilPeuSud-ouest
Côté sud-ouest : peu de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













