Aller au contenu principal
Corsier Villa individuelle de 7 pièces sur une magnifique parcelle arborée de 1'730 m²
Extérieur
Salon
Cuisine
Chambre
Chambre
Salle de bain
Extérieur
Salle de jeux
Salon
Extérieur
Extérieur
Image 13

CHF3'850'000

7 pièces · 272 m²

7 pièces Villa à Corsier

Genève, 1246 Corsier

Description

Corsier Villa individuelle de 7 pièces sur une magnifique parcelle arborée de 1'730 m²

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, sur la commune recherchée de Corsier, cette villa individuelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité du lac Léman et de Genève.

Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1'730 m², la propriété offre de généreux volumes et de beaux espaces de vie lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille.

D'une surface habitable d'environ 272 m², la villa se compose d'un vaste espace de réception avec cheminée, d'une cuisine rénovée en 2024 et d'un bureau.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres à coucher lumineuses et deux salles d'eau, rénovées en 2020.

Le sous-sol offre des espaces supplémentaires avec une salle de jeux, une troisième salle d'eau et la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'extérieur, le vaste jardin arboré et la terrasse de 84 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre paisible et préservé.

Un garage double complète cette propriété.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et de tranquillité, avec un beau potentiel d'aménagement à découvrir lors d'une visite.

Détails du bien

Type d'objet
Villa
Surface habitable
272 m²
Surface du terrain
1'730 m²
Pièces
7
Année de construction
1989
Publié le
01.10.2026

Équipements

Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 3'850'000
Prix au m²
CHF 14'154
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Genève 1246 Corsier

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 9 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

31 %

Inférieur à celui de 90 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'652 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
SoleilPeuSud-ouest

Côté sud-ouest : peu de soleil

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud-ouest
Peu de soleil
à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 64 % des 3'043 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 221302Ref: 6520