1'840'000
6.5 pièces Villa à Cortaillod
CHF1'840'000
Description
Villa mitoyenne contemporaine de 6,5 pièces.
Cette villa mitoyenne résolument contemporaine sera bâtie sur les coteaux à Cortaillod en offrant une splendide vue sur le lac, les Alpes et le littoral neuchâtelois.
Distribuée sur trois niveaux habitables épousant la pente de la parcelle, elle offrira à ses heureux propriétaires une surface habitable de près de 200 m2, ainsi que des surfaces extérieures en balcon et jardin.
L'étage du haut est entièrement dédié à l'espace de jour, offrant ainsi une vue spectaculaire et panoramique.
Les étages inférieurs sont consacrés aux chambres à coucher, ainsi qu'à une pièce de 27 m2 pouvant être utilisée comme bureau indépendant, ou vaste chambre d'amis.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ainsi que pour une présentation du projet directement sur place.
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 198 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 06.05.2026
Équipements
Balcon
Cave
Place de parc
Lave-vaisselle
Animaux admis
Vue sur le lac
Emplacement calme
Réduit
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'840'000
- Prix au m²
- CHF 9'293
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Emplacement
Rue des Chavannes 44 2016 Cortaillod
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
66 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'456 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 34.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité40 dBJour
40dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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