CHF775'000
5.5 pièces
CHF775'000
5.5 pièces
Charrière du droit 3, 2607 Cortébert·
Construite en 1999 et en très bon état d'entretien, cette maison individuelle bénéficie d'une situation privilégiée sur les hauteurs du village, offrant un ensoleillement optimal et un cadre de vie agréable.
La propriété séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs aménagés sur plusieurs niveaux. Le jardin propose différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec armoires intégrées, un spacieux séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine agencée et habitable. Un WC visiteurs complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher offrant une belle hauteur sous plafond, un réduit, une salle d'eau équipée d'une douche ainsi qu'une mezzanine ouverte. Cet espace supplémentaire offre un intéressant potentiel d'aménagement et pourrait être fermé selon les besoins.
Le rez-inférieur dispose d'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, en bureau ou en espace de loisirs, ainsi que d'une buanderie, d'une cave et d'un local technique.
Les extérieurs sont complétés par un garage double et un couvert à voitures, permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules. Une annexe en bois, accolée au bâtiment principal, offre un espace de rangement supplémentaire idéal pour le matériel de jardin.
Grâce à sa situation ensoleillée, à ses volumes généreux et à ses nombreux espaces de rangement et de stationnement, cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une propriété individuelle offrant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement.
Une propriété à découvrir sans tarder !
Chargement…
69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 12 personnes dans le voisinage.
199 %
Inférieur à celui de 5 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'127 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026