590'000
4.5 pièces Maison individuelle à Corteglia
CHF590'000
Description
Avec vue ouverte sur les montagnes
Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme, loin de l'agitation, avec un jardin privé et également un hiver très accueillant. La maison se compose de : entrée avec salle de bain et grand salon avec cheminée et sortie sur le balcon, un escalier en colimaçon caractéristique mène à la cuisine avec vue ouverte sur le salon, au rez-de-chaussée chambre d'invité, chambre à coucher avec sortie sur le jardin, une salle de bain avec douche et buanderie.
Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants :
- vue ouverte
- jardin privé
- lumineux
- quartier calme et résidentiel
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Autres données
Emplacement : ensoleillé et calme
État de l'objet : bon
Salles de bain/douches : 2 (1 x WC/douche/lavabo, 1 x WC/lavabo)
Chauffage : électrique
Transports en commun : bus, 100 m
Écoles : communales, 300 m
Magasins : Coop / Migros / Manor / Lidl / Aldi, 3 km
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 90 m²
- Surface du terrain
- 90 m²
- Pièces
- 4.5
- Publié le
- 09.10.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 590'000
- Prix au m²
- CHF 6'556
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 13,5% à la médiane des .
Cette annonce590'000 CHF
520'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
6873 Corteglia
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 22 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Biagio Modica
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