1'090'000
CHF1'090'000
DESCRIPTION :
PROCHAINEMENT NOUVELLE PROMOTION DE VILLAS : 8 MAGNIFIQUES VILLAS CONTIGÜES À VENDRE À COTTENS
Pré-commercialisation ouverte, projet à venir ! Il ne reste plus que 4 maisons à saisir !
Parfaitement situé dans le village de Cottens dans un environnement calme à proximité directe du centre du village, ce superbe projet bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités.
Ce beau projet de vie privilégiera la réalisation de 8 villas contiguës réparties sur 4 étages d'une typologie de 5.5 pièces. Chaque villa disposera d'un jardin privatif et d'une terrasse sur le toit, ainsi que de panneaux photovoltaïques intégrés en toiture.
Ces futures villas seront votre lieu de vie idéal et vous apporteront tout le confort nécessaire.
Le choix du modèle de typologie vous donnera de nombreuses possibilités d'aménager les espaces. Par exemple, équipé la chambre du dernier étage avec salle-de-bains ou le transformer en salon.
Deux places de parcs extérieures, une avec couvert et une extérieure sont en supplément pour le prix de CHF 30'000.-.
L'acquéreur pourra personnaliser ses choix pour toutes les finitions intérieures (cuisine, salle de bain, carrelage, parquet, etc.). Chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences.
SITUATION :
Le village de Cottens séduit par sa proximité avec toutes les commodités, comme les commerces, les écoles, les crèches, l'accueil extra-scolaire, les médecins, et d'excellentes liaisons de transport à proximité immédiate. Vous y trouverez également diverses sociétés sportives, des sentiers pédestres, un théâtre, une piscine couverte, un fitness, etc. Les villas se situent dans un environnement calme et idyllique avec vue sur les montagnes.
TYPOLOGIE DE BASE :
Maison 1A : 5.5 pièces / Prix CHF 1'090'000.-
Maison 2A : 5.5 pièces / Prix CHF 969'000.-
Maison 3A : 5.5 pièces / Prix CHF 955'000.- ( VENDUE)
Maison 4A : 5.5 pièces / Prix CHF 969'000.- ( VENDUE)
Maison 1B : 5.5 pièces / Prix CHF 969'000.- ( VENDUE)
Maison 2B : 5.5 pièces / Prix CHF 959'000.-
Maison 3B : 5.5 pièces / Prix CHF 969'000.-
Maison 4B : 5.5 pièces / Prix CHF 1'065'000.- ( VENDUE)
Début des travaux : Février 2026
Découvrez votre futur lieu de vie en prenant contact avec notre équipe pour une présentation complète du projet et profitez ainsi de conseils personnalisés par notre courtier.
Le prix demandé est supérieur de 17,8% à la médiane des .
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925'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Route de Brévires 11 1741 Cottens FR
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56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 4 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026