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Maison contiguë d'angle de 5.5 pièces à Autigny
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CHF890'000

5.5 pièces · 133 m²

5.5 pièces Maison individuelle à Cottens FR

1741 Cottens FR(zone postale)

Description

Maison contiguë d'angle de 5.5 pièces à Autigny

Points forts

  • Construction neuve de 2024
  • Pompe à chaleur géothermique
  • Panneaux photovoltaïques
  • Chambres à hauts plafonds
  • Vue dégagée sur la nature
  • Terrasse et jardin
  • 2 places de parc
  • Raccordement à la fibre optique

Cette jolie maison contigüe d'angle de 5.5 pièces se situe au coeur du village d'Autigny, dans le canton de Fribourg. Installée en extrémité ouest d'une construction neuve, elle séduit par sa vue dégagée et sa situation calme.

Aménagement intérieur : Construite en 2024, la propriété a été conçue avec goût et entretenue avec soin. Au rez-de-chaussée, l'entrée propose un WC visiteurs et une armoire de rangement. La cuisine est ouverte sur l'espace salle à manger et le salon. Ce dernier comporte une grande baie vitrée avec un magnifique dégagement sans vis-à-vis. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain complète (équipée d'une baignoire et d'une grande douche à l'italienne) sont disponibles. Dans les combles, une pièce supplémentaire est présente, idéale pour un bureau ou une pièce de jeux. Pour finir, le sous-sol dispose d'une buanderie/local technique, d'un réduit et une cave. Découvrez la maison en vidéo : Youtube

Espaces extérieurs : Accessible depuis la cuisine et le salon, une terrasse et un jardin constituent un espace de détente agréable.

Parking : Comprises dans le prix de vente, 2 places de parc extérieures sont disponibles.

Prix de vente : offre préférentielle à CHF 890'000.- sous condition de reprendre le prêt hypothécaire en cours.

Vérification de votre potentiel d'achat nécessaire avant toute visite

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
133 m²
Surface du terrain
200 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2024
Publié le
03.11.2026

Équipements

Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Maison d'angle
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 890'000
Prix au m²
CHF 6'692
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Emplacement

1741 Cottens FR

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 6 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

80 %

Inférieur à celui de 57 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité44 dBJour
44dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

36 dB

Source la plus forte

Rail

Plus calme que 75 % des 2'951 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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