890'000
5.5 pièces Maison individuelle à Cottens FR
CHF890'000
Description
Maison contiguë d'angle de 5.5 pièces à Autigny
Points forts
- Construction neuve de 2024
- Pompe à chaleur géothermique
- Panneaux photovoltaïques
- Chambres à hauts plafonds
- Vue dégagée sur la nature
- Terrasse et jardin
- 2 places de parc
- Raccordement à la fibre optique
Cette jolie maison contigüe d'angle de 5.5 pièces se situe au coeur du village d'Autigny, dans le canton de Fribourg. Installée en extrémité ouest d'une construction neuve, elle séduit par sa vue dégagée et sa situation calme.
Aménagement intérieur : Construite en 2024, la propriété a été conçue avec goût et entretenue avec soin. Au rez-de-chaussée, l'entrée propose un WC visiteurs et une armoire de rangement. La cuisine est ouverte sur l'espace salle à manger et le salon. Ce dernier comporte une grande baie vitrée avec un magnifique dégagement sans vis-à-vis. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain complète (équipée d'une baignoire et d'une grande douche à l'italienne) sont disponibles. Dans les combles, une pièce supplémentaire est présente, idéale pour un bureau ou une pièce de jeux. Pour finir, le sous-sol dispose d'une buanderie/local technique, d'un réduit et une cave. Découvrez la maison en vidéo : Youtube
Espaces extérieurs : Accessible depuis la cuisine et le salon, une terrasse et un jardin constituent un espace de détente agréable.
Parking : Comprises dans le prix de vente, 2 places de parc extérieures sont disponibles.
Prix de vente : offre préférentielle à CHF 890'000.- sous condition de reprendre le prêt hypothécaire en cours.
Vérification de votre potentiel d'achat nécessaire avant toute visite
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 133 m²
- Surface du terrain
- 200 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2024
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 890'000
- Prix au m²
- CHF 6'692
Emplacement
1741 Cottens FR
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 6 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité44 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026














