4'450'000
CHF4'450'000
Steiger & Cie | Sotheby's International Realty vous présente :
Situé dans un charmant quartier exclusif au coeur de la forêt, ce chalet est idéal pour les amateurs de vues panoramiques, de grands espaces et de calme.
Offrant une vue imprenable sur les 4000 valaisans, ce chalet en résidence secondaire situé sur les pistes de ski de randonnée et à proximité des balades, a tout pour séduire les amoureux de nature.
Il est composé comme suit :
Au rez de jardin :
1 Grand salon avec cheminée, ouvert sur le jardin exposé sud
1 Cuisine aménagée avec un réduit
1 Grande salle à manger
1 Jardin offrant un ensoleillement optimal toute la journée
1 WC visiteur
Local technique / Buanderie
Au 1er demi-niveau :
1 chambre double
1 Salle de douche
1 sauna
1 WC séparé
À l'étage :
1 chambre doubles avec sa salle de bain en suite
3 chambres double
1 Salle de douche, WC
1 WC visiteur
2 places dans le garage complète ce bien d'exception
Propriété vendable en résidence secondaire et aux non-résidents en Suisse.
Steiger & Cie | Sotheby's International Realty presents :
Located in a charming, exclusive neighborhood in the heart of the forest, this chalet is ideal for lovers of panoramic views, wide open spaces and peace and quiet.
Offering breathtaking views of the Valais 4000s, this second-home chalet on the ski slopes and close to hiking trails has everything to seduce nature lovers.
It is composed as follows:
Ground floor:
1 Large living room with fireplace, opening onto the south-facing garden
1 Fitted kitchen with storeroom
1 Large dining room
1 All-day sunny garden
1 Guest WC
Technical room / laundry
On the 1st half-level:
1 double bedroom
1 shower room
1 sauna
1 separate WC
On the first floor:
1 double bedroom with en suite bathroom
3 double bedrooms
1 Shower room, WC
1 Guest WC
2 garage spaces complete this exceptional property
Property for sale as second home and to non-residents of Switzerland
3963 Crans-Montana
Chargement…
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 72 personnes dans le voisinage.
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.